为了积极响应《国务院关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，贯彻落实党中央关于“一带一路”的战略布局，以文化旅游为驱动力，积极参与构建“21世纪海上丝绸之路”。以“智变未来”为主题的CRECC陵水峰会暨2016亚太地区酒店合作论坛（以下简称：本峰会）在于8月25-27日在海南陵水隆重举行，完美谢幕！

本峰会由国家机关部委支持，亚太酒店协会、全国工商联房地产商会、中国饭店业名人俱乐部等机构主办，海南省黎族自治县人民政府协办，中国饭店杂志社、海南省酒店与餐饮行业协会、海南省地产商会承办，本峰会在海南雅居乐莱佛士酒店、清水湾高尔夫球会、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店举行，发布《陵水共识》，打造“共建、共享、共赢、共生、共荣”产业生态圈！

　　新华社、中新社、人民网、经济日报、旅游卫视等媒体到场采访报道，来自国内外著名的旅游地产开发商、酒店投资商、酒店运营商、产业链优秀商家、支持或参与旅游饭店业发展的投资公司、投行、互联网金融机构的董事长、总经理等共500多人出席论坛，同步超过一万人（和大会定位目标参与对象高度吻合者）通过“悦旅”公众号微信现场直播参与论坛并进行互动。

　　8月26日上午在开幕式上，全联房地产商会酒店投资商会会长、中国金茂（集团）有限公司总裁张辉代表主办方致开幕辞，海南省陵水黎族自治县人民政府副县长龙丁敏代表活动举办地政府致欢迎辞。随后，国家旅游局原副局长程文栋，海南国际旅游岛先行试验区工委书记／管委会主任、中共陵水黎族自治县书记麦正华（正厅级），全国工商联房地产商会秘书长钟彬，中国旅游研究院副研究员杨宏浩，海南省旅游发展委员会副主任敖力勇（副厅级），海南省商务厅副巡视员关义耀（副厅级），海南省工商联专职秘书长黄琅（副厅级），亚太酒店协会主席、全联房地产商会酒店投资商会执行会长、中商集团（亚洲）投资管理有限公司行政总裁冼锋，全联房地产商会酒店投资商会联席会长、中粮置地副总裁兼中粮酒店事业部总经理徐国荣，海南省酒店与餐饮行业协会执行会长陈恒，海南省地产商会副会长兼秘书长张运文，云南省政协常委、云南省旅游饭店行业协会执行会长杨艾军等领导、专家共同在“21世纪海上丝绸之路”的历史画卷上盖上本峰会的印章，开启了“共赢陵水，智变未来”的新篇章！

　　今年6月，李克强在出席达沃斯论坛开幕式中明确指出，服务业成为第一产业的优势不断显现，旅游、文化、体育、健康、养老“五大幸福产业”快速发展，促进了消费升级。究竟中国服务的崛起如何拉动投资、刺激消费？钟彬秘书长在主题演讲中提到：“当前我们正处在一个巨变的时代！一方面，政府正在积极推进以供给侧改革、金融货币政策改革为核心的宏观政策改革；另一方面，企业正在以服务为导向，重建中国房地产行业的生态系统。”据悉，在中国房地产五十强企业中，碧桂园、雅居乐等大型房企，都积极参与到海南陵水黎族自治县的旅游地产项目开发中，分别成功开发了碧桂园珊瑚宫殿地产项目、雅居乐清水湾地产项目，拉动了区域经济的整体发展与振兴。

　　杨宏浩博士在主题演讲中，从价值思维、资本思维、互联网思维、共享经济思维等四个维度，重点阐述与分享了酒店业供给侧改革的新思维。杨博士提出，度假租赁将重构旅游住宿业，并重点分析了Airbnb的商业模式对中国旅游及酒店企业的借鉴意义。本峰会举办地，海南陵水围绕着丰富资源实施“珍珠海岸”战略旅游品牌开发，从土福湾至香水湾一带，包括莱佛士酒店在内的6家国际高星级豪华酒店依湾而建，组成12公里滨海酒店长廊，奠定了清水湾世界级滨海度假地位。

　　2015年，我国国内旅游突破40亿人次，国民人均出游2.98次，旅游收入超过4万亿元人民币。大众旅游时代已悄然而至！究竟它如何影响中国国民的出行及生活方式，如何为酒店业创造机遇、提供新的转变思路与发展路径？以“智变未来”为主题，本峰会邀请来了富力地产集团酒店管理公司总经理庄启明、保利酒店管理有限公司总经理李国华、雅居乐集团酒店管理公司总经理钟国坚、碧桂园集团外资酒店管理中心总经理戴玉、蓝光商业集团董事长刘侠、中粮海南管理中心副总经理/三亚亚龙湾开发股份有限公司副总经理俞峰、美高梅酒店集团高级副总裁兼中国首席代表周锋、凯悦酒店集团中国区地产及发展副总裁赵英博等著名酒店投资商及跨国酒店运营商，共同探讨“大众旅游时代，酒店业的下一片蓝海”，现场干货不断，掌声此起彼伏。

　　与此同时，本峰会还举行了两场别开生面的业主沙龙分享会。明宇集团地产公司总经理刘建忠、嘉和控股集团有限公司董事长兼总裁邱剑侠、雅居乐集团酒店管理公司副总经理兼海南区域酒店业主总代表陈嘉恒、中南置地酒店管理公司总经理陆志华、铂涛集团副总裁周向东、东呈酒店集团高级副总裁赵海生、简一大理石瓷砖营销总经理邱文胜、三亚凤凰岛度假酒店总经理林顺伟等业界精英，就文旅风口与产业机会；重资产和轻资产，改变的力量；“营改增”对旅游饭店业的影响与应对等当下热点话题，展开了智慧碰撞，妙语连珠，开智启迪。

　　26日晚，举行了中国酒店拓荒牛奖的颁奖典礼。作为全联房地产商会酒店投资商会的年度大奖，中国酒店拓荒牛奖标榜敢为人先、勇于开拓、求真务实的行业践行者，鼓励更多酒店人为中国酒店业的薪火相传而自强不息、不懈奋斗。中粮地产（集团）股份有限公司、雅居乐集团酒店管理公司、尚美生活集团、粤海（国际）酒店管理集团有限公司等获颁殊荣。

　　主办方秉承“提供服务，反映诉求，规范行为”的宗旨，以“投资方与管理方、资金与项目、品牌与资本、人才与企业、产品与渠道”五大精准对接为目标。在本峰会上，政府、投资机构和企业的项目路演，特别引人注目。陵水黎族自治县旅游发展委员会主任周小青作了题为《珍珠海岸，美丽陵水》的路演。周小青主任在路演中提到，陵水是海南省东海岸上唯一一个少数民族自治县，拥有包括“三湾三岛两湖一山一水”等珍贵资源，犹如连串般的珍珠排列在蜿蜒漫长的海岸线上，因此享有“珍珠海岸”的美誉。当前，国家开启具有时代意义的“一带一路”战略大开发，陵水再次扬帆起航，打造21世纪海上丝绸之路新的闪光点。

　　随后，尚美生活集团兰欧酒店事业部开发总经理王泽东先生做了以《“盘活资产去库存”解决方案》为题目的路演，表达了尚美生活集团“让天下没有难开的店”的价值使命。简一大理石瓷砖大客户部总监于洋做了以《高端酒店墙地材料新选择》为题目的路演，为酒店投资者分享了新型石材运用的典型案例。同步举行的还有品牌展和精准对接洽谈会，吸引众多参会代表前来关注洽谈。

在本峰会上，陵水县政府就业局与海南省酒店与餐饮行业协会共同签订《精准扶贫劳务输出合作协议》。旨在以旅游业为引擎，推动陵水县经济增长的同时，为社会创造更多的就业岗位，助力滨海旅游度假区与国际旅游岛的兴旺腾飞。

　　全联房地产商会酒店投资商会与蒙牛乳业（集团）股份有限公司、广州市海林电子科技发展有限公司等产业链优秀商家分别签署了《2016年度合作伙伴协议》，旨在从酒店产业供应链的源头，助力行业发展，用梦想与激情书写旅游酒店业新篇章。

　　本峰会期间，还召开了亚太酒店协会海南分会筹备会议。亚太酒店协会是联合国世界旅游组织成员机构，由亚太地区的著名跨国酒店集团、高星级酒店、知名餐饮企业联合发起成立，是亚太地区酒店与餐饮企业沟通的桥梁和纽带。为加强亚太地区酒店及相关产业链的联系、交流与合作，完善会员网络及服务体系，提升跨国酒店项目投资、运营与管理的成功率，促进海南国际旅游岛的建设，搭建各地政府与会员企业间的沟通桥梁，亚太酒店协会经研究决定同意成立亚太酒店协会海南分会。

　　在当天的晚宴上，亚太酒店协会轮值主席冼锋将亚太酒店协会海南分会筹备处牌匾授予了亚太酒店协会海南分会筹委会主席/中粮置地副总裁兼中粮酒店事业部总经理徐国荣，这是一份推动海南国际旅游岛酒店业未来长足发展沉甸甸的责任与使命。

　　25日及27日，全商联高协世界巡回邀请赛（海南站）在环绕12公里海岸线的海景球场——清水湾高尔夫球会举行，为与会者创造深度交流的平台，深化会员之间的友谊，促进会员之间的商业合作机会。

　　当前，国家开启“一带一路”战略，而海南作为海上丝绸之路的重要贸易口岸，在经济及旅游开发上具有划时代意义。本峰会期间，嘉宾代表们参观考察了雅居乐清水湾地产项目、碧桂园珊瑚宫殿地产项目、椰田古镇、陵水县现代农业示范基地，以及三亚太阳湾柏悦酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店等，并与当地优秀企业家交流经验、分享心得，共同探寻丝绸之路沿线休闲度假产业的未来。

　　27日下午，本峰会的闭幕午宴在三亚亚龙湾瑞吉度假酒店举行，匠心独具的开香槟庆祝及“圣火”交接仪式，为本峰会划上完美的符号，期待下一届更精彩。

《陵水共识》

　　20世纪全球酒店业建设成就斐然，在发展速度、规模及档次方面实现了前所未有的突破。步入21世纪，科学技术的发展、互联网的兴起及大众旅游时代的到来，全球酒店业享受着更大的发展机遇，同时也面临着风险和挑战。近年来，我国酒店业规模扩张速度加快，产业集中度进一步提升。只有坚持以市场为导向，以企业为主体，以现金的管理运用和服务理念为支撑，全面提高酒店行业的整体素质和国际竞争力，才能推动行业健康持续地发展。

　　21世纪全球酒店业的科学持续发展，有赖于健康产业生态圈的建设，以及行业在管理升级与服务升级两方面的突破。

　　然而，在酒店委托管理经营模式下，酒店所有权和经营权的分离、投资方着眼于高投资回报而管理方追求高管理费和品牌溢价的差异、投资方的长期投资回报目标与酒店管理方短期收益的难以协调，从根本上决定了双方内在的利益冲突，引发酒店实际运营过程中在经营管理和财务管理多方面的矛盾和分歧，从而导致双方合作关系的紧张，甚至破裂。

　　因此，在酒店运营过程中，双方要采取积极态度、合理举措，汲取各自优势资源，形成有机融合，促成健康良性的合作关系。

　　在21世纪全球酒店业亟待实现管理升级和服务升级的背景下，酒店投资方和管理方之间有争议，应竞合。只有双方都本着尊重彼此、尊重事实的态度，正视和维护彼此的权益和权限，才能共同维护酒店行业的健康持续发展。传递坚定信念，凝聚发展共识。在次，我们作为旅游、酒店业代表，齐聚陵水，共同倡议发起《陵水共识》，推动酒店行业实现管理创新和服务升级，助推产业更好、更快、更健康地发展！

　　在21世纪海上丝绸之路的重要窗口——陵水，我们庄严宣告：我们将凝聚共识，坚定信念，全面推动酒店行业的产能升级，打造“共建、共享、共赢、共生、共荣”的产业生态圈，沿着海上丝绸之路的发展航线，互利共赢，推动中国饭店业由大国迈向强国，共同描绘新时代行业的发展蓝图！